Blog

Homeowners Association (HOA) Amerika Birleşik Devletleri’nde yaygın olarak bulunan ve toplulukların düzenini sağlamak amacıyla kurulan organizasyonlardır. Türkiye’deki site ve apartman yönetimlerine benzer bir işlev gören HOA ortak alanların bakımı, güvenlik, peyzaj düzenlemeleri ve çeşitli topluluk hizmetleri gibi sorumlulukları üstlenir.

Ancak Homeowners Association’nın işleyişi daha sistematik ve kapsamlı olabilir, bu yüzden bir HOA’ya üye olmadan önce kurallarını ve mali yükümlülüklerini anlamak büyük önem taşır. Bu rehber HOA’nın ne olduğu, nasıl çalıştığı ve üyelerinin hangi haklara sahip olduğu hakkında kapsamlı bilgiler sunarak, topluluk yaşamına dair önemli ipuçları sağlayacaktır.

Homeowners Association Tanımı

HOA, belirli bir konut topluluğundaki mülk sahiplerinden oluşan bir organizasyondur. Bu topluluk, genellikle bir apartman kompleksi, site ya da benzeri bir yerleşim alanında bulunur. Homeowners Association’nın temel amacı, bu topluluk içindeki yaşam standartlarını korumak ve geliştirmektir.

Peki, bu nasıl yapılır? HOA, konut sahiplerinin topluluk düzenine uymalarını sağlamak için kurallar koyar, ortak alanların bakımını yapar ve yaşam alanının değerini korumak için çeşitli önlemler alır.

Ev Satın Alırken veya Kiralarken HOA’nın Önemi

1. HOA Ücretleri: Homeowners Association tarafından sunulan hizmetler belirli bir maliyet getirir. Bu ücretler, bakım, güvenlik ve ortak alanların düzenlenmesi gibi giderleri kapsar. Ev satın alırken veya kiralarken bu ücretlerin bütçenize uygun olup olmadığını değerlendirmek önemlidir.

2. Topluluk Kuralları: HOA, ev sahiplerine belirli kurallar koyabilir. Örneğin, dış cephe rengi, bahçe düzenlemesi veya evcil hayvan kuralları gibi düzenlemeler, yaşam tarzınızı etkileyebilir.

3. HOA Yönetiminin Kalitesi: İyi yönetilen bir Homeowners Association, yaşam kalitesini artırırken kötü yönetilen bir HOA huzursuzluk yaratabilir. Yönetim kalitesini anlamak için mevcut sakinlerle konuşmak veya toplantı tutanaklarını incelemek faydalı olabilir.

4. Uzun Vadeli Etkiler: Homeowners Association’nın yönetim kalitesi, mülk değerleri üzerinde doğrudan etkiye sahiptir. Etkili bir yönetim, ev fiyatlarını yükseltirken, kötü yönetim değer kaybına neden olabilir. Bu nedenle HOA, yatırım kararı verirken dikkate alınmalıdır.

Tavsiye: Bir ev satın almayı veya kiralamayı düşünüyorsanız, HOA’nın ücretlerini, kurallarını ve sunduğu hizmetleri detaylıca inceleyin. Topluluk yönetimi ile iletişime geçerek kurallar ve mali yükümlülükler hakkında net bilgiler alın. Bu, uzun vadede huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlayacaktır.

HOA Kuralları ve Düzenlemeleri

HOA, topluluk yaşamını düzenlemek ve mülk değerlerini korumak için kurallar koyar. Bu kurallar her zaman herkesin hoşuna gitmese de ortak yaşamı sürdürülebilir kılmayı amaçlar.

HOA Tarafından Konulan Kurallar

1. Mimari Düzenlemeler
Topluluğun estetik bütünlüğünü korumak için evlerin dış cephesi, çatı malzemesi ve bahçe çitleri gibi konular Homeowners Association tarafından belirlenebilir.

2. Bahçe Bakımı Standartları
Homeowners Association, çimlerin düzenli kesilmesi, belirli bitkilerin yetiştirilmesi ve eski dekorasyonların kaldırılması gibi bahçe bakım kurallarını zorunlu kılabilir.

3. Evcil Hayvan Sınırlamaları
Evcil hayvan sayısı, türü ve topluluk içinde tasma kullanımı gibi konularda kısıtlamalar getirilebilir.

4. Ortak Alan Kullanımı
Yüzme havuzları, spor salonları ve yürüyüş yolları gibi alanların kullanım saatleri ve gürültü kuralları düzenlenebilir.

Bu kurallar topluluk içinde uyumlu bir yaşam sağlamak için oluşturulur ve genellikle ihlal durumlarında yaptırımlar uygulanabilir.

HOA Ücretleri (HOA Fee) Nedir?

HOA ücretleri, topluluğun ortak alanlarını ve hizmetlerini finanse etmek için mülk sahiplerinden düzenli olarak toplanan paralardır. Bu ücretler, yaşam kalitesini artırmak ve topluluğun düzenini sağlamak amacıyla kullanılır.

Ücretler Neden Toplanır?

1. Ortak Alanların Bakımı:
   • Havuz, spor salonu, park gibi alanların temizliği ve bakımı
   • Yürüyüş yolları ve oyun alanlarının güvenli hale getirilmesi
2. Güvenlik Hizmetleri:
   • Kamera sistemleri, güvenlik görevlileri ve giriş kontrol sistemleri
3. Peyzaj ve Bahçe Düzenlemeleri:
   • Çim bakımı, ağaç ve çiçeklerin düzenlenmesi
4. Sigorta ve Acil Durum Fonları:
   • Ortak alanlarda meydana gelebilecek kazalar için sigorta
   • Beklenmedik onarımlar için acil durum fonu

Ücretler Nasıl Ödenir?

• Aylık veya Yıllık Ödeme: Çoğu toplulukta ücretler aylık olarak tahsil edilir, ancak bazıları yıllık ödeme talep edebilir.
• Ekstra Ödemeler: Büyük projeler veya beklenmedik masraflar için özel ücretler toplanabilir.

HOA ücretleri, topluluğun sürdürülebilirliğini sağlarken, mülk değerlerini korumaya da yardımcı olur. Bu nedenle taşınmadan önce bu ücretleri ve yönetim politikalarını incelemek önemlidir.

HOA Ücretlerinin Avantajları ve Dezavantajları

Homeowners Association ücretleri, topluluk düzenini sağlamak ve ortak alanları bakımda tutmak için önemli bir araçtır. Ancak, hem avantajları hem de dezavantajları vardır.

Avantajlar

• ✅ Topluluk Düzeni ve Estetik: Bahçelerin bakımı, yolların temizliği ve gürültü kuralları ile düzenli bir yaşam alanı oluşturur.
• ✅ Mülk Değerinin Artışı: Düzenli bakım ve güvenlik hizmetleri sayesinde mülk fiyatları korunur ve yükselir.
• ✅ Ortak Alanların Bakımı: Parklar, havuzlar, spor salonları gibi alanların temizliği ve bakımı sağlanır.
• ✅ Güvenlik Hizmetleri: Kamera sistemleri, güvenlik görevlileri ve giriş kontrolleriyle daha güvenli bir ortam oluşturur.
• ✅ Sosyal Etkinlikler: Topluluk etkinlikleriyle komşuluk ilişkileri güçlendirilir.
• ✅ Acil Durum Fonları: Beklenmedik arızalar ve doğal afetler için maddi kaynak sağlanır.
• ✅ Profesyonel Yönetim: Mali denetim, hizmet sağlayıcı anlaşmaları ve topluluk kararları profesyonelce yönetilir.

Dezavantajlar

• ❌ Yüksek Maliyet: Lüks hizmetlerin maliyeti yüksek olabilir ve ek ödemeler çıkabilir.
• ❌ Katı Kurallar: Ev boyası, bahçe düzeni, evcil hayvan sahipliği gibi konularda sıkı kurallar uygulanabilir.
• ❌ Yönetim Sorunları: HOA yönetimi ile üyeler arasında anlaşmazlıklar yaşanabilir.

HOA ücretleri, yaşam tarzınıza uyuyorsa yatırım olarak görülebilir; ancak kurallar ve maliyetler detaylı incelenmelidir. Topluluğunuzun gelişimine katkıda bulunmak için toplantılara katılmak ve karar alma süreçlerine dahil olmak önemlidir.

HOA Üyeliğinin Hukuki Boyutları

Homeowners Association üyeliği, topluluk içinde yaşamaya başladığınızda otomatik olarak devreye girer ve yasal haklar ile yükümlülükler getirir.

Üyeliğin Zorunluluğu ve Bağlayıcılığı

Otomatik Üyelik: Ev satın aldığınızda veya bazı durumlarda kiraladığınızda HOA üyesi olursunuz. CC&Rs (Covenants, Conditions, and Restrictions) belgesinde bu üyelik ve kurallar belirtilir.
Bağlayıcılık: HOA üyeliği hukuken zorunludur ve kurallarına uymanız gerekir. Üyelikten çıkmak genellikle mümkün değildir.

Haklarınız:

• Topluluk toplantılarına katılma ve oy kullanma
• HOA yönetiminin finansal raporlarını inceleme
• Kuralların adil uygulanmasını talep etme
• HOA ile anlaşmazlık durumunda hukuki yollara başvurma

Sorumluluklarınız:

• HOA ücretlerini zamanında ödeme
• Topluluk kurallarına uyma (bahçe bakımı, gürültü düzenlemeleri vb.)
• Topluluk düzenine ve huzuruna katkı sağlama

Türkiye’de Yaşayanlar için HOA’nın Anlamı

Eğer Türkiye’den ABD’ye taşınmayı veya orada ev almayı düşünüyorsanız Homeowners Association sistemi sizin için farklı olabilir. Türkiye’de site yönetimleri genellikle daha esnek ve topluluk içi karar alma süreçleri daha demokratik ilerlerken HOA katı kurallar ve daha güçlü yönetim mekanizmaları ile çalışır.

Bu sistem topluluk düzenini sağlamada ve mülk değerini korumada etkili olabilir ancak katı kuralları ve yüksek aidatlarıyla bazı kişiler için kısıtlayıcı olabilir. Türkiye’deki aidat ödeme ve komşularla uzlaşma kültürü daha çok güvene dayalıdır, ancak ABD’de kurallar kesin ve bağlayıcıdır.

HOA’nın sizin için uygun olup olmadığını anlamak için topluluk kurallarını, aidat tutarlarını ve HOA’nın yetki sınırlarını iyi araştırmak gerekir.

HOA Ücretlerini ve Bütçesini Düşürme Yolları

Ücretler, topluluğun yaşam kalitesini korumak ve geliştirmek için toplansa da bu ücretler bazen topluluk sakinleri için bir mali yük haline gelebilir. Ancak HOA bütçesini anlayarak ve yönetim sürecine aktif olarak katılarak bu maliyetlerin düşürülmesine katkıda bulunabilirsiniz. Bu bölümde HOA ücretlerini ve bütçesini azaltmak için atabileceğiniz adımlardan bahsedeceğiz.

Bütçeye Katılım ve Şeffaflık: Toplantılara katılın, harcamaların nedenini sorgulayın ve alternatif çözümler önerin.

• Enerji Verimliliği ve Bakım İyileştirmeleri: LED aydınlatma, enerji verimli ısıtma sistemleri kullanarak maliyetleri düşürün ve bakım işlerini gönüllülerle yaparak dış hizmet maliyetlerini azaltın.
• Rezerv Fon Yönetimi: Rezerv fonları yalnızca gerektiğinde kullanın, büyük masraflar için uzun vadeli planlama yapın.
• Gereksiz Olanakların Kaldırılması: Az kullanılan olanakların bakım maliyetlerini gözden geçirin veya kaldırın.
• Topluluk Katılımı: Gönüllü işler düzenleyerek ve uzmanlık paylaşımını teşvik ederek maliyetleri azaltın.
• Yönetim Şirketi Maliyetlerinin Azaltılması: Daha uygun fiyatlı yönetim şirketleriyle çalışın veya bazı yönetim görevlerini topluluk içinden yürütün.

Ücretleri düşürmek, yalnızca maliyetlere odaklanmakla değil, aynı zamanda topluluğunuzun ihtiyaçlarını daha iyi anlamak ve çözüm yolları üretmekle mümkündür. HOA toplantılarına katılarak aktif bir rol oynayın, bütçeyi şeffaf bir şekilde inceleyin ve topluluk üyelerinin desteğini alarak öneriler sunun.

HOA ücretlerini ve kurallarını değerlendirirken detaylara dikkat etmek, uzun vadede huzurlu ve tatmin edici bir yaşam sürmenizi sağlar. Topluluğunuzun kurallarını ve kültürünü anlamak, uyum sağlama sürecini kolaylaştırır.

Eğer HOA sistemi sizin yaşam tarzınıza uygunsa, bu yapının sunduğu avantajlardan faydalanarak kaliteli ve düzenli bir yaşam sürebilirsiniz. Ancak, dikkatli bir değerlendirme yapmadan karar vermek, gelecekte sorunlarla karşılaşmanıza neden olabilir. Bu yüzden, bilgilendirilmiş bir karar almak için süreci aceleye getirmeyin.

Yazan: Av. Asım Kılınç

Amerika’da meslekler sektörlere göre farklı kazançlar sağlar. Sağlık sektöründen teknoloji ve finans sektörlerine kadar her meslek grubunu detaylıca inceliyoruz. Şimdi hem üst gelir hem de orta gelir seviyesindeki meslekleri gelin birlikte ele alalım.

1. Amerika Sağlık Sektörü

Sağlık sektörü Amerika’da en yüksek maaşları sunan sektörlerin başında geliyor. Talep artışı nedeni ile Amerika sağlık sektörü birçok sağlık uzmanına ihtiyaç duyuyor. Üstelik ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, sağlık sektöründeki istihdamın 2030 yılına kadar %16 oranında artması bekliyor.

Ünvan	Yıllık Kazanç
Kardiyolog	Ortalama Gelir: $421,330
Ortopedi Cerrahı	Ortalama Gelir: $371,400
Pediatrik Cerrah	Ortalama Gelir: $362,970
Cerrah	Ortalama Gelir: $337,980
Radyolog	Ortalama Gelir: $329,080
Dermatolog	Ortalama Gelir: $327,650
Acil Tıp Hekimi	Ortalama Gelir: $316,600
Ağız, Diş ve Çene Cerrahı	Ortalama Gelir: $309,410
Anestezi	Ortalama Gelir: $302,970
Prostodontist	Ortalama Gelir: $239,200
Psikiyatrist	Ortalama Gelir: $236,930
İç Hastalıkları Uzmanı	Ortalama Gelir: $229,410
Aile Hekimi	Ortalama Gelir: $228,000
Kadın Doğum ve Jinekolog	Ortalama Gelir: $296,210
Pediatrist	Ortalama Gelir: $198,420
Eczacı	Ortalama Gelir: $136,000

2. Amerika Teknoloji ve Mühendislik Sektörü

Teknoloji alanında çalışan profesyoneller, Amerika’da giderek artıyor. Özellikle yazılım mühendisliği ve yapa zeka gibi alanlarında çalışanlar için yüksek kazanç imkanları vardır.

Ünvan	Yıllık Kazanç
Petrol Mühendisi	Ortalama Gelir: $140,000
Bilgisayar Mühendisi	Ortalama Gelir: $130,000
Elektrik ve Elektronik Mühendisi	Ortalama Gelir: $124,000
Makine Mühendisi	Ortalama Gelir: $123,000
Endüstri Mühendisi	Ortalama Gelir: $122,000
Kimya Mühendisi	Ortalama Gelir: $121,000
Çevre Mühendisi	Ortalama Gelir: $120,000
Biyomedikal Mühendisi	Ortalama Gelir: $119,000
Maden Mühendisi	Ortalama Gelir: $118,000
Nükleer Mühendis	Ortalama Gelir: $117,000
Havacılık ve Uzay Mühendisi	Ortalama Gelir: $116,000
Jeoloji Mühendisi	Ortalama Gelir: $115,000

3. Finans Sektörü

Amerika finans sektörü de yüksek gelir getiren mesleklere sahiptir. Özellikle yatırım ve yönetim alanlarında çalışan profesyoneller yüksek kazançlar elde edebiliyor.

Ünvan	Yıllık Kazanç
CEO	Ortalama Gelir: $195,000 (bonus ve hisse opsiyonları ile çok daha yüksek olabilir).
Pazarlama Müdürü	Ortalama Gelir: $135,000
Finans Müdürü	Ortalama Gelir: $134,000
İnsan Kaynakları Müdürü	Ortalama Gelir: $126,000
Satış Müdürü	Ortalama Gelir: $132,000
Lojistik Müdürü	Ortalama Gelir: $103,000
Tedarik Zinciri Yöneticisi	Ortalama Gelir: $102,000

4. Amerika’da Akademi

Amerika’da akademi sektörü, akademisyenler için hem teorik hem de uygulamalı bilimlerin geliştirilmesinde önemlidir. Bu sektör genellikle yüksek lisans ve doktora derecelerine sahip bireyleri hedefliyor.

Ünvan	Yıllık Kazanç
Profesör	Ortalama Gelir: $120,000 – $160,000
Doçent	Ortalama Gelir: $85,000 – $120,000
Yardımcı Doçent	Ortalama Gelir: $70,000 – $100,000
Araştırma Görevlisi	Ortalama Gelir: $50,000 – $70,000
Öğretim Görevlisi	Ortalama Gelir: $40,000 – $60,000 (tam zamanlı değilse daha düşük olabilir).
Laboratuvar ve Araştırma Teknisyeni	Ortalama Gelir: $40,000 – $60,000
Akademi İdari Personeli	Ortalama Gelir: $60,000 – $100,000
Doktora Öğrencisi	Ortalama Gelir: $20,000 – $35,000 (burs ve çalışma saatlerine bağlı).
Fizikçi	Ortalama Gelir: $114,000
Kimyager	Ortalama Gelir: $113,000
Biyolog	Ortalama Gelir: $112,000
İstatistikçi	Ortalama Gelir: $110,000
Ekonomist	Ortalama Gelir: $109,000

5. Orta Gelir Seviyesindeki Amerika’da Meslekler

Amerika’da orta gelir seviyesindeki meslekler, yaşam standartlarını rahatça karşılayabileyecek gelir elde ederler.

Ünvan	Yıllık Kazanç
Emlakçı	Ortalama Gelir: $84,995
Asansör Montajcısı	Ortalama Gelir: $97,860
Tır Şoförü	Ortalama Gelir: $60,867
Sosyal Medya Uzmanı	Ortalama Gelir: $60,259
Proje Yöneticisi	Ortalama Gelir: $82,106

7. Amerika’da Meslekler: Eyaletlere Göre İstihdam

Amerika’da genel olarak meslekler ve kazançları hakkında bilgiler edindiğimize göre gelelim bu mesleklerin hangi eyaletler de daha çok iş imkanı sunduğuna.

Eyalet	İstihdam
Kaliforniya	Teknoloji ve sağlık sektörleri burada yoğunlaşmıştır. Silikon Vadisi gibi teknoloji merkezleri, yazılım mühendisleri ve veri bilimciler için cazip fırsatlar sunar.
Teksas	Petrol ve enerji sektörleri Teksas’ta oldukça gelişmiştir. Düşük yaşam maliyeti ve vergi avantajları sayesinde hem mühendisler hem de girişimciler için uygun bir eyalettir.
New York	Finans sektörünün kalbi olan New York, yatırımcılar ve finans profesyonelleri için fırsatlarla doludur. Ancak yaşam maliyeti oldukça yüksektir.
Florida	Turizm ve sağlık sektöründe iş imkanları sunan Florida, aynı zamanda düşük yaşam maliyeti ile bilinir. Sağlık çalışanları ve turizm sektörü profesyonelleri için istihdam oranları yüksektir.

8. Başarı için Öneriler

Amerika iş piyasasında meslekler hakkında bazı ipuçları ile daha başarılı olabilirsiniz. İşte sizler için derlediğimiz öneriler:

• Alanınıza Özgü Sertifikalar Alın:
  ABD’de geçerli sertifikalara yatırım yaparak işverenler için daha cazip bir aday haline gelebilirsiniz. Örneğin, mühendislikte “PE” sertifikası, finans sektöründe “CPA” sertifikası veya proje yönetiminde “PMP” sertifikası alabilirsiniz.
• Networking Yapın: Profesyonel etkinliklere katılın, LinkedIn üzerinden bağlantılar kurun ve iş dünyasında adınızı duyurun.
• Dil Becerilerinizi Geliştirin: İngilizce yeterliliğinizi artırmak için sürekli pratik yapın. İş görüşmeleri için özel hazırlık yaparak kendinizi daha rahat ifade edebilirsiniz.
• Küçük Firmalarla Başlayın: Büyük şirketlere girmek zor olabiliyor. Daha küçük firmalarda işe başlayarak deneyim kazanabilirsiniz.
• Esnek Olun: İlk etapta istediğiniz pozisyonda olmayabilirsiniz. Ancak deneyim kazandıkça daha iyi fırsatlar bulabilirsiniz.

Amerika’da meslekler hakkında bu yazımızda sizlere mesleklerin ABD’de sağladıkları kazançları derledik. Eğer siz de kariyer hayatınıza Amerika’da devam etmek istiyorsanız bu süreçte sabırlı ve doğru adımlar atmalısınız. Ayrıca süreçte oluşan sorularınızı web sitemiz üzerinden bize her zaman sorabilirsiniz.

Yazan: Av. Ergül Çeliksoy

Amerika Birleşik Devletleri, özgürlükler ve hakların korunması açısından küresel bir çekim merkezi olarak birçok insan için güvenli bir liman görevi görmektedir. Ülkelerindeki zulümden ayrımcılıktan ve tehditlerden kaçan binlerce kişi her yıl ABD’de iltica başvurusu yapmaktadır. Ancak iltica süreci karmaşıklığı ve kapsamıyla bireylerin derinlemesine bilgi sahibi olmasını gerektiren bir konudur.

Bu yazıda ABD’ de iltica başvuru en sık karşılaşılan nedenlerini, detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Ayrıca iltica başvuru sürecindeki kritik noktalar ve avukatların rolü gereken hususları ele alacağız.

İltica Nedir ve Neden Önemlidir?

İltica, zulüm ya da zulüm korkusu nedeniyle ülkesinden kaçan bireylerin başka bir ülkede güvenlik arama hakkıdır. Yasalara göre, ABD’de iltica başvurusu yapabilmek için bireylerin şu kriterleri karşılaması gerekmektedir:

1. Geçmişte Zulme Uğrama veya Zulüm Korkusu: Başvuru sahipleri, ülkelerinde maruz kaldıkları ciddi bir zulmü belgelemelidir. Ayrıca, gelecekte böyle bir risk altında olduklarını kanıtlamalıdır.
2. Koruma Altına Alınması Gereken Gruplardan Birine Dahillik: Zulmün temelinde şu faktörlerden biri yer almalıdır: ırk, din, milliyet, belirli bir sosyal gruba üyelik, politik görüş.
3. Hükümetin veya Devlet Dışı Aktörlerin Sorumluluğu: Zulüm, devletin bizzat kendisi tarafından uygulanmış ya da devletin kontrol edemediği bireyler veya gruplar tarafından gerçekleştirilmiş olmalıdır.

ABD’ye Yapılan İltica Başvurularının Yaygın Nedenleri

ABD’ye yapılan iltica başvuruları, dünya genelinde birçok insanın güvenlik, özgürlük ve yaşam koşullarını iyileştirme amacıyla başvurduğu önemli bir göç yoludur. Bu başvuruların ardında savaş, etnik ya da dini ayrımcılık, insan hakları ihlalleri, ekonomik zorluklar ve politik baskılar gibi çeşitli sebepler bulunmaktadır.

İltica başvurularının yaygın nedenleri genellikle bireylerin kendi ülkelerinde tehdit altındaki yaşamlarını sürdürmeye devam edememeleri ile ilgilidir.

1. Politik Baskılar: Rejimin Hedefi Olmak

Siyasi baskı, bireylerin hükümet ya da devlete bağlı kuruluşlar tarafından siyasi görüşleri, faaliyetleri veya muhalif duruşları nedeniyle hedef alınmasıdır. Bu zulüm, keyfi tutuklama, işkence, hapis, ifade özgürlüğünün engellenmesi ya da ölüm tehditleri şeklinde ortaya çıkabilir. Örneğin, bir kişi ülkesindeki otoriter rejime muhalif görüşler dile getirdiği için baskıya uğruyor ya da protestolara katıldığı için tehdit altındaysa, bu kişi siyasi zulüm mağduru olarak kabul edilir.

2. Etnik veya Dini İnanç Nedeniyle Zulüm

Etnik veya dini ayrımcılık, bir bireyin ya da grubun etnik kökeni veya dini inançları nedeniyle sistematik olarak baskıya uğramasıdır. Bu ayrımcılık, temel haklardan mahrum bırakılma ya da fiziksel saldırı şeklinde ortaya çıkabilir. Örneğin, bir kişi dini inançlarını ifade ettiği için ceza alıyorsa ya da ibadet yerleri saldırıya uğruyorsa, bu durum iltica başvurusu için güçlü bir gerekçedir.

Örnekler:

• Azınlık Dini Grupları
• Ateistler ve İnançsızlar
• Etnik Azınlıklar

3. Belirli Bir Sosyal Gruba Üyelik

Cinsel yönelim ya da cinsiyet temelli şiddet, özellikle LGBTİ+ bireyler ve kadınlar için ciddi bir iltica gerekçesi olabilir. Eğer bir kişi cinsel yönelimi nedeniyle tehdit alıyor, fiziksel şiddet görüyor ya da homofobik veya transfobik bir ortamda yaşıyorsa bu kişi Amerika’da iltica başvurusunda bulunabilir. Aynı şekilde kadınlar için zorla evlendirme, aile içi şiddet ya da cinsel saldırılar da iltica taleplerinin temelini oluşturur.

4. İnsan Hakları İhlalleri

İnsan hakları ihlalleri, bireylerin temel hak ve özgürlüklerinden mahrum bırakıldığı durumlardır. Bu tür ihlaller arasında işkence, keyfi tutuklama, ifade özgürlüğünün kısıtlanması, kadınlara ve azınlıklara yönelik sistematik ayrımcılık gibi durumlar yer alır. Örneğin, bir kişi protesto düzenlediği için işkence görmüşse ya da cinsiyetinden dolayı temel haklarına erişemiyorsa bu kişi insan hakları ihlallerine maruz kalmıştır.

5. Ekonomik Zorluklar

Ekonomik zorluklar, bireylerin işsizlik, yoksulluk ve gelir eşitsizliği gibi sorunlarla karşılaştığı durumlardır. Ancak ABD, ekonomik nedenlerle yapılan iltica başvurularını genellikle kabul etmez çünkü bu durumlar uluslararası hukukta mültecilik kapsamına girmez. Yine de, ekonomik zorluklar diğer zulüm biçimleriyle birleşiyorsa başvuru dikkate alınır.

6.Çevresel Mültecilik

Çevresel mültecilik, bireylerin doğal afetler, iklim değişikliği ya da çevresel felaketler nedeniyle yaşam alanlarını terk etmek zorunda kalması durumudur. Bir kişinin evi artan deniz seviyesi nedeniyle yok olmuşsa bu kişi çevresel mülteci olarak değerlendirilir.

7. Organize Suç Şebekelerinden Kaçan Bireyler

Organize suç şebekelerinden kaçan bireyler, çetelerden veya suç örgütlerinden gelen tehditler nedeniyle ülkelerini terk etmek zorunda kalırlar. Bu kişiler ülkelerinde devletin onları koruyamadığını ya da suç örgütlerinin devletle iş birliği yaptığını gösterebildiklerinde iltica başvurusu yapabilirler.

ABD’de İltica Süreci

ABD’ye iltica başvurusunda bulunmak, hukuki bilgi ve dikkat gerektirmektedir. Süreç genellikle şu adımları içerir:

1. Başvuru Yapma: ABD’ye giriş yaptıktan sonra bireylerin iltica başvurusunu 1 yıl içinde tamamlanması gerekir.
2. Mülakat: ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS), başvuru sahibini mülakata çağırır. Burada yaşanan zulüm detaylı olarak anlatılmaktadır.
3. Mahkeme Süreci: Başvuru reddedilirse göçmenlik mahkemesine başvurulabilmektedir.
4. Karar: Başvuru onaylanırsa başvuran ABD’de yasal oturma ve çalışma hakkı kazanır.

Başvuru Sürecinde Karşılaşılan Zorluklar

1. Belgelerin Temini: Zulüm gören bireylerin, bu durumu kanıtlamak için yeterli belge toplaması genellikle zordur. Ülkelerindeki baskıcı rejimlerin izleme faaliyetleri, belge toplama sürecini daha da karmaşık hale getirir.
2. Bekleme Süreleri: Başvuru sahipleri, genellikle aylar hatta yıllar süren değerlendirme sürecinde belirsizlikle karşı karşıya kalır. Bu bekleyiş hem maddi hem de manevi bir yük yaratır.
3. Psikolojik Etkiler: Zulüm gören bireyler travmalarını dile getirmekte zorlanabilmektedir. Dil engeli, kültürel farklar ve sürecin karmaşıklığı da bu zorlukları artırabilmektedir.

Başvurunun Reddedilme Nedenleri

ABD’ye yapılan iltica başvurularının önemli bir kısmı reddedilmektedir. Bunun başlıca nedenleri:

• Delil Eksikliği: Zulüm iddialarını destekleyen yeterli belge sunulamaması.
• Tutarsız İfadeler: Başvuru sahibi hikayesini sunarken çelişkili bilgiler verirse başvuru reddedilebilmektedir.
• Hukuki Destek Eksikliği: Deneyimli bir avukatla çalışmamak, başvurunun başarısız olma ihtimalini artırır.

Bu detaylar, iltica sürecinin karmaşıklığını anlamanıza yardımcı olacaktır. Unutmayın, ABD’de iltica sürecini başarılı bir şekilde tamamlamak bilgi, hazırlık ve kararlılık gerektirir.

Avukatın Rolü

İltica sürecinde bir avukatla çalışmak, başvuru şansını büyük ölçüde artırabilmektedir. Avukatlar şu konularda kritik rol oynar:

• Başvuru Dilekçesini Hazırlama: İltica hikayesinin güçlü bir şekilde yazılması, sürecin en önemli adımlarından biridir. Avukat, bu hikayenin tutarlı ve etkileyici olmasını sağlar.
• Delil Toplama: Polis raporları, tıbbi belgeler ve tanık ifadelerinin toplanmasını koordine eder.
• Mülakata Hazırlık: USCIS mülakatına hazırlık yaparak başvuru sahibinin sorulara doğru cevaplar vermesini sağlar.
• Yasal Temsil: Mahkeme süreçlerinde başvuru sahibinin haklarını savunup temyiz sürecini yönetir.

Bir avukatın bilgi ve tecrübesi, başvuru sürecindeki stresi azaltırken iltica talebinin başarıyla sonuçlanma şansını artırır.

ABD’ye iltica başvurusu, hayat kurtarıcı bir mekanizma olmakla birlikte karmaşık bir süreçtir. Zulümden kaçan bireylerin hak ettiği korumayı alabilmeleri için bu sürece iyi hazırlanması gerekir. Avukat desteği, doğru kanıtlar ve iyi hazırlanmış bir hikaye ile bu zorlu yolculuk yeni bir hayata açılan kapı olur. Bu süreçte sorularınız için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Av. Ergül Çeliksoy

ABD’de bir iş kurmak isteyen girişimciler, doğru şirket yapısını seçmek için pek çok seçenekle karşılaşır. Her bir ABD şirket türü, işletmenin yönetimi, vergi yükümlülükleri, finansal sorumluluklar ve büyüme potansiyeli açısından farklı avantajlar ve dezavantajlar sunar. Şirket yapısı, yalnızca işletmenin günlük operasyonlarını değil aynı zamanda uzun vadeli hedeflerine ulaşma şeklinizi de belirler. Bu nedenle doğru şirket türünü seçmek işinize sağlam bir temel atmanın ve başarıya ulaşmanın anahtarıdır.

Bu yazıda ABD şirket türlerini ve her birinin niteliklerini inceleyeceğiz. Hangi yapının sizin iş modelinize, büyüklüğünüze ve uzun vadeli hedeflerinize uygun olduğuna karar vermenizde size rehberlik edeceğiz.

ABD Şirket Türleri ve Özellikleri

ABD’de bir şirket kurmayı düşündüğünüzde karşınıza birçok farklı yapı çıkacaktır. Her bir yapı, işletmenizin büyüklüğüne, ihtiyaçlarınıza ve hedeflerinize göre avantaj ve dezavantajlar sunar.

Bu bölümde, ABD şirket türlerini detaylı bir şekilde inceleyerek size en uygun yapıyı seçmenize yardımcı olacağız. Gelin, adım adım her bir şirket türünün özelliklerini, avantajlarını, dezavantajlarını ve kuruluş süreçlerini detaylıca ele alalım.

a. Sole Proprietorship (Tek Kişilik İşletme)

• Tanım: En basit ve yaygın iş yapısıdır. İşletme sahibi, işin tüm yönetiminden sorumludur ve iş ile kişisel varlıklar arasında bir ayrım yoktur. İşletmenin tüm gelir ve giderleri, sahibinin kişisel gelir vergisi beyannamesine dahil edilir.
• Avantajlar:
  • Kolay Kurulum: Resmi evrak işleri azdır, düşük maliyetle kurulabilir.
  • Basit Vergilendirme: İşletmeden elde edilen gelir, sahibinin kişisel gelir vergisine yansır, işletme düzeyinde vergi ödenmez.
  • Tam Kontrol: İşletme sahibi, işletmenin tüm yönleri üzerinde tam kontrol sahibidir.
• Dezavantajlar:
  • Kişisel Sorumluluk: İşletme borçlarından ve hukuki yükümlülüklerden kişisel olarak sorumlusunuz, kişisel varlıklarınız riske girebilir.
  • Sınırlı Sermaye: Finansman bulmak zor olabilir çünkü yatırımcılar genellikle bu tür işletmeleri tercih etmez.
  • Büyüme Zorluğu: İşletme büyüdükçe yönetim ve sorumluluklar artar.
• Kuruluş Süreci: Eyalet düzeyinde bir “Doing Business As” (DBA) kaydı yapılır ve gerekli izinler alınır. Eğer çalışan istihdam edilecekse bir İşveren Kimlik Numarası (EIN) alınır.

b. Partnership (Ortaklık)

• Türleri:
  • General Partnership (GP): Ortaklar işletme sorumluluğunun tamamını paylaşır.
  • Limited Partnership (LP): Bir veya daha fazla “genel ortak” (tam sorumlu) ile bir veya daha fazla “sınırlı ortak” (yalnızca yatırımcı olan) içerir.
  • Limited Liability Partnership (LLP): Ortakların kişisel sorumluluğu sınırlıdır ve genellikle profesyonel hizmetler sağlayan işletmeler tarafından tercih edilir.
• Ortaklık Sözleşmesi: Ortaklık yapısı ortaklık sözleşmesi ile belirlenir. Bu sözleşme, ortakların rollerini, gelir paylaşımını, karar alma süreçlerini ve işten çıkış koşullarını tanımlar.
• Vergilendirme: Ortaklıklar, işletme düzeyinde vergi ödemez. Elde edilen gelir, ortakların kişisel vergilerine yansıtılır.
• Dezavantajlar:
  • Sorumluluk: General Partnership’te tüm ortaklar borçlardan eşit derecede sorumludur.
  • Anlaşmazlıklar: Ortaklar arasındaki anlaşmazlıklar, işin devamını zorlaştırabilir.
• Kuruluş Süreci: Ortaklık için belirli bir sözleşme hazırlanır ve kayıtlara geçilir. Eyalet izinleri ve EIN alınması gerekebilir.

c. Limited Liability Company (LLC)

• Tanım: LLC hem şahıs işletmesi hem de şirket özelliklerini birleştirir. Üyeleri kişisel olarak şirket borçlarından sorumlu değildir ve vergi esnekliği sağlar.
• Avantajlar:
  • Esneklik: LLC işletme yapısına göre esnek yönetim ve vergilendirme seçenekleri sunar.
  • Kişisel Koruma: İşletme borçları ve davalar, üyelerin kişisel varlıklarından ayrı tutulur.
  • Vergi Avantajları: LLC’ler, işletme gelirini doğrudan üyelerin kişisel gelirlerine aktarabilir, bu da vergi avantajları sağlar.
• Dezavantajlar:
  • Kuruluş Maliyetleri: LLC’ler Sole Proprietorship’ten daha pahalı kurulabilir.
  • Karmaşık Düzenlemeler: Eyalet bazında belirli raporlama gereksinimleri ve yıllık yenileme zorunlulukları olabilir.
• Kuruluş Süreci: “Articles of Organization” belgesi ile eyalet düzeyinde kaydedilir, ardından işletme lisansı ve EIN alınır.

d. Corporation (Şirket)

• Türleri:
  • C-Corporation (C-Corp): Büyük işletmeler için uygundur ancak çifte vergilendirme söz konusudur; hem işletme hem de hissedarlar vergi öder.
  • S-Corporation (S-Corp): Küçük işletmeler için uygundur yalnızca hissedarlar düzeyinde vergilendirilir.
  • B-Corporation (B-Corp): Sosyal sorumluluk hedefleri olan işletmeler için uygun bir yapıdır.
  • Close Corporation: Özel şirketlerdir, genellikle az sayıda hissedara sahip olup daha az düzenlemeye tabidir.
• Vergilendirme: C-Corp çifte vergilendirme yapar yani işletme karı önce işletme düzeyinde vergilendirilir, ardından dağıtılan kar hissedarlara yeniden vergiye tabi tutulur. S-Corp yalnızca hissedarlar düzeyinde vergilendirilir.
• Avantajlar: Büyük yatırımlar ve büyüme için uygun bir yapıdır.
• Dezavantajlar: Çifte vergilendirme ve düzenleme yükü küçük işletmeler için zorlayıcı olabilir.
• Kuruluş Süreci: Şirketin kurulumunda daha fazla yasal gereklilik ve düzenleme vardır, ayrıca yönetim kurulu ve hisse senedi yapıları oluşturulur.

e. Nonprofit Organization (Kâr Amacı Gütmeyen Organizasyon)

• Tanım: Toplum yararına çalışan ve kar amacı gütmeyen organizasyonlardır. Genellikle eğitim, hayır işi, bilimsel veya dini alanlarda faaliyet gösterir.
• Vergi Muafiyeti: IRS başvurusu ile vergi muafiyeti elde edebilirler. 501(c)(3) başvurusu ile bu muafiyeti alabilirler.
• Başvuru Süreci: Bir iş planı hazırlanır, IRS’ye başvurulur ve eyalet düzeyinde kayıt yapılır.
• Avantajlar: Vergi muafiyeti, bağış toplama kolaylığı, topluma fayda sağlama.
• Dezavantajlar: Bağımsızlık kısıtlaması ve yönetim zorunlulukları.

f. Cooperative (Kooperatif)

• Tanım: Kooperatifler, üyelerin eşit haklara sahip olduğu ve kararların demokratik olarak alındığı organizasyonlardır. Genellikle üyeler ortak yarar için birlikte çalışır.
• Gelir Paylaşımı: Kazançlar üyelere eşit şekilde dağıtılır, her üye işletmenin yönetimine katılma hakkına sahiptir.
• Avantajlar: Üyeler arasındaki işbirliği ve eşitlik, düşük maliyetle iş yapma imkanı.
• Dezavantajlar: Yönetim ve karar almadaki zorluklar, verimlilik bazen düşebilir.

Şirket Türlerinin Karşılaştırması

Bir şirket kurmayı düşünüyorsanız farklı türler arasında seçim yapmak zordur. Her yapının hukuki, finansal ve operasyonel farklılıkları vardır ve bunlar, işletmenizin ihtiyaçlarına göre büyük ölçüde değişiklik gösterir.

Aşağıda ABD’deki yaygın şirket türlerini, hukuki sorumluluklar, vergilendirme yapıları, yatırımcı ilgisi, sermaye artırımı ve operasyonel kolaylıklar gibi kriterlere göre karşılaştıran bir tablo bulunmaktadır:

Şirket Türü	Hukuki Sorumluluk	Vergilendirme Yapısı	Yatırımcı ve Sermaye Artırımı	Esneklik ve Kolaylıklar
Sole Proprietorship	Sahip tüm borçlardan kişisel olarak sorumlu.	Kişisel gelir vergisine eklenir.	Yatırımcı çekmek zordur.	En basit yönetim, ancak büyüme sınırlıdır.
Partnership	Ortaklar sorumlu, ancak LP ve LLP’de sınırlı sorumluluk.	Pass-through taxation (her ortak kişisel vergi beyannamesi yapar).	Yatırımcılar için sınırlı çekicilik.	Yönetim paylaşımlıdır, anlaşmazlıklar zorlayabilir.
LLC	Sahipler kişisel varlıklarını korur.	Esneklik, pass-through veya şirket vergisi seçenekleri.	Yatırımcılar için esneklik, hisse senedi sınırlıdır.	Esnek yönetim yapısı.
Corporation	Hissedarlar sadece yatırdıkları kadar sorumludur.	Çifte vergilendirme (C-Corp) veya pass-through (S-Corp).	Sermaye artırımı kolaydır, halka açılabilir.	Karmaşık yönetim yapısı.
Nonprofit	Yönetim kurulu üyeleri genellikle sorumlu değildir.	Vergi muafiyeti (501(c)(3) statüsü).	Bağışlar yoluyla fonlanır.	Kâr amacı gütmeyen yapı, operasyonel sınırlamalar.
Cooperative	Üyelerin sorumluluğu sınırlıdır.	Gelir üyeler arasında paylaşılır, kişisel vergi ödenir.	Dış yatırımcılar genellikle ilgilenmez.	Demokratik karar alma süreci, zaman alıcı olabilir.

Bu tablo farklı şirket türlerinin avantajlarını ve dezavantajlarını göstererek işletmenizin büyüklüğüne ve hedeflerinize en uygun yapıyı seçmenize yardımcı olacaktır.

ABD’de bir iş kurarken doğru şirket yapısını seçmek işletmenizin büyüme potansiyelini, finansal yönetimini ve sürdürülebilirliğini de doğrudan etkiler. Her bir yapı, farklı ihtiyaçlara hitap eder ve işletmenizin hedeflerine ulaşmasını kolaylaştırır. Bu nedenle, şirket türünü seçerken işinizin büyüklüğünü, ortaklık ilişkilerinizi, kişisel sorumluluklarınızı ve uzun vadeli hedeflerinizi göz önünde bulundurmanız önemlidir.

Hangi ABD şirket yapısının size en uygun olduğuna karar verirken profesyonel bir danışmandan yardım almak doğru seçim yapmanızı sağlar ve gelecekteki potansiyel sorunları minimize eder.

Yazan: Av. Asım Kılınç

EIN (Employer Identification Number) bir işletmenin vergi amacıyla tanımlanmasını sağlayan benzersiz bir numaradır. ABD’deki işletmelerin, özellikle çalışanları varsa, vergi beyannamesi ve diğer resmi işlemler için alması gerekmektedir.

Bu numara işletmelerin IRS (Internal Revenue Service) ile olan ilişkilerinde önemli bir rol oynar. EIN bireysel Sosyal Güvenlik Numarası (SSN) gibi işlev görse de yalnızca şirketler, dernekler, vakıflar ve diğer ticari organizasyonlar için geçerlidir. Bu yazımızda EIN nedir, nasıl temin edilir ve hangi durumlarda gerekli olduğu hakkında detaylı bilgiler bulabilirsiniz.

Tanım

Employer Identification Number Türkçe’de “İşveren Kimlik Numarası” olarak adlandırılabilir. Bu numara ABD İç Gelir Servisi (IRS) tarafından işletmelere verilir ve işletme ile IRS arasındaki iletişimde kullanılan özel bir tanımlayıcıdır. Genellikle işletmelerin vergi işlemleri, çalışan bordroları ve yasal belgelerde bir kimlik numarası olarak görev yapar.

Bir işletmenin özellikle vergi işlemleri ve yasal zorunluluklarını yerine getirmesi için bu numaraya sahip olması son derece önemlidir. Bu numara, işletmeyi resmi olarak tanımlar ve IRS’e bildirilen finansal işlemlerde kimlik işlevi görür.

Amaç

Temel amacı, işletmelerin vergi ve yasal yükümlülüklerini yerine getirmelerini kolaylaştırmaktır. Bu numara IRS’in işletmeleri izleme ve raporlama işlemlerinde kritik bir rol oynar. Sağladığı kolaylıklar arasında şunlar bulunur:

• Vergi İşlemleri: İşletmenin vergi beyannamesi hazırlaması, vergi ödemesi ve IRS ile ilgili diğer yasal işlemler için gereklidir. Örneğin, bir işletme çalışanlarına maaş öderken vergi kesintisi yapmak ve bu kesintileri IRS’e bildirmek zorundadır.
• Yasal Tanımlama: İşletme türüne (örneğin, LLC, Corporation veya Partnership) bağlı olarak EIN işletmenin resmi kimliği olarak kullanılır. Bu, IRS’in yanı sıra banka ve eyalet kurumları gibi diğer resmi kurumlarla yapılan işlemlerde de geçerlidir.
• Bankacılık ve Finansal İşlemler: Çoğu banka işletme hesabı açmak için EIN talep eder. Bu, işletmelerin kişisel ve ticari finansmanlarını ayrı tutmalarını sağlar.

Kimler için Gerekli?

Kimler için gerekli olduğuna baktığımızda bunun yalnızca büyük şirketler veya karmaşık işletmelerle sınırlı olmadığını görürüz. Farklı büyüklükte ve yapıda birçok işletmenin Employer Identification Number alması gerekir. İşte EIN’in gerekli olduğu durumlar:

• İşletme Sahipleri: Çalışanları bulunan işletmelerin EIN alması gerekir. Maaş bordrolarının yönetimi ve çalışanlarla ilgili vergi beyannamelerinin sunulması için bu numara zorunludur. Örneğin bir kafe işletiliyorsa ve garsonlar çalışıyorsa EIN olmadan yasal faaliyet mümkün değildir.
• ABD’de Çalışanları Olan Kişiler veya İşletmeler: ABD’de herhangi bir çalışanı bulunan bireyler veya şirketler EIN almak zorundadır. Çalışan maaşlarının IRS’e raporlanması ve vergilerin kesilmesi için bu numara kullanılır.
• Ortaklıklar ve Şirketler (LLC, Corporation vb.): Ortaklık veya şirket yapısı kurulduğunda EIN alınması gerekir. Gelir ve giderlerin IRS’e raporlanması bu numara ile yapılmaktadır.
• Vakıflar ve Dernekler: Kar amacı gütmeyen kuruluşlar, bağış toplama, vergiden muaf işlemler yapma ve çalışan istihdam etme gibi işlemler için EIN kullanır.

EIN Almak için Gerekenler

Employer Identification Number almak işletmeniz için önemli bir adımdır ve bu sürecin düzgün ilerlemesi için bazı bilgilere ve belgelere ihtiyaç vardır. Bu bölümde EIN başvurusunda bulunmak için gereken tüm şartları ve bilgileri detaylı bir şekilde ele alacağız. Amacımız, süreci tamamen netleştirerek hiçbir adımı atlamamanızı sağlamaktır.

EIN başvurusu için aşağıdaki bilgilere ihtiyaç vardır:

1. SSN veya ITIN
   • ABD vatandaşları Sosyal Güvenlik Numarası (SSN) kullanabilmektedir.
   • ABD vatandaşı olmayanlar Bireysel Vergi Kimlik Numarası (ITIN) ile başvurabilmektedir.
2. İşletme Bilgileri
   • İşletme Adı ve Türü: Şirket, LLC veya bireysel işletme adı belirtilmelidir.
   • Fiziksel Adres: IRS ile iletişim için geçerli bir adres gereklidir.
   • İşveren Bilgileri: İşletme sahibi veya sorumlu kişinin adı ve kimlik numarası istenebilmektedir.
3. İşletme Türü
   • Bireysel Girişim (Sole Proprietorship)
   • Ortaklık (Partnership)
   • Şirket (LLC, Corporation)
   • Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlar (Nonprofit)

Başvuru süreci için gerekli olan tüm bilgiler, işletmenizin yasal kimliğini oluşturur ve IRS ile uyumluluğunuzu sağlar. Yukarıdaki bilgileri önceden hazırlamanız başvuru sürecini kolaylaştırır ve hızlandırır. Bu detaylara dikkat ederek başvurunuzu yaparsanız, süreçte herhangi bir aksaklık yaşamazsınız

Nasıl Alınır?

EIN almak ABD’de bir işletme kurmayı veya işletmenizi resmi olarak tanıtmayı düşünenler için zorunlu bir adımdır. Bu süreci doğru bir şekilde tamamlamak için hangi yöntemlerin mevcut olduğunu adım adım nasıl başvuru yapılacağını ve her yöntemin avantajlarını detaylıca incelemek önemlidir. Gelin, bu süreci birlikte adım adım ele alalım.

EIN almak için dört yöntem vardır:

1. Online Başvuru (En Hızlı Yöntem)
   • IRS Web Sitesine girerek başvurunuzu adım adım tamamlayabilirsiniz.
   • SSN veya ITIN sahibiyseniz uygundur.
2. Telefonla Başvuru (ABD Dışındakiler İçin)
   • IRS’in uluslararası hattı +1-267-941-1099 aranır.
   • Görevli SS-4 formunu doldurur ve EIN telefonla verilir.
   • İngilizce gerektirir ve arama ücretlidir.
3. Faks ile Başvuru
   • Form SS-4 doldurularak IRS’e faksla gönderilmektedir.
   • İşlem 4 iş günü sürer.
   • Faks erişimi gereklidir.
4. Posta ile Başvuru (En Yavaş Yöntem)
   • Form SS-4 doldurulup IRS’e posta ile gönderilmektedir.
   • 4-5 hafta sürer.
   • Posta kaybolma riski vardır.

Eğer hızlı bir işlem istiyorsanız online başvuru en iyi seçenektir. ABD dışındaysanız telefon başvurusu uygundur. Alternatif olarak faks veya posta yöntemleri de kullanılabilmektedir.

EIN Alındıktan Sonra Ne Yapılır?

Bu numarayı yalnızca IRS ile değil, birçok farklı işlevde kullanmanız gerekecektir. EIN, işletmenizin finansal ve yasal işlemlerinde önemli bir kimlik numarasıdır. Ancak bu numaranın doğru şekilde kullanılması, korunması ve düzenli olarak raporlanması, işletmenizin uyumluluğunu ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmesi açısından kritik önem taşır.  İşte yapmanız gerekenler:

1. Vergi Yükümlülükleri
   • Vergi Beyannamesi: EIN, işletmenizin vergi kimlik numarası olarak kullanılmaktadır. Şirket türüne göre ilgili formu doldurmalısınız (Form 1040, 1120, 1065 vb.).
   • Bordro Vergileri: Çalışanlarınız varsa, maaş bordrosu vergilerini EIN ile IRS’e bildirip ödemelisiniz.
   • Çeyrek Dönem Vergileri: Tahmini gelir vergilerini üç ayda bir ödemek gerekir.
2. İşletme Banka Hesabı Açmak
   • EIN, işletme banka hesabı açmak için gereklidir.
   • Banka genellikle EIN’in yanı sıra işletme kayıt belgelerini talep eder.
   • İşletme hesabı, kişisel ve ticari finansları ayırmak için önemlidir.
3. Resmi Evraklarda Kullanım
   • Ticari Lisans Başvuruları: İşletmenizin faaliyetlerini yasal hale getirmek için gerekli olabilir.
   • Çalışan İşe Alımı: W-2 ve I-9 belgelerinde EIN gereklidir.
   • Sözleşmeler ve Tedarikçi İlişkileri: Bazı iş ortakları EIN talep edebilir.
4. EIN’in Korunması ve Gizliliği
   • Güvenli bir yerde saklayın ve sadece gerekli durumlarda paylaşın.
   • Yetkisiz kullanımı önlemek için dikkatli olun; dolandırıcılık girişimlerinde IRS’i bilgilendirin.

Bu numara, işletmenizin finansal ve yasal kimliği olarak kritik bir rol oynar. Vergi ödemeleri, banka işlemleri ve resmi belgelerde kullanımıyla uyumluluğu sağlamak için dikkatle yönetilmelidir.

EIN ve İşletme Yönetimi

EIN (Employer Identification Number), işletmenizin yasal ve finansal süreçlerini yönetmek için kritik bir araçtır. Vergi beyannameleri, çalışan bordroları, banka işlemleri ve resmi belgelerde EIN’in doğru kullanımı işletmenizin düzenli ve uyumlu çalışmasını sağlar.

1. Doğru Kullanımı

• Vergi İşlemleri: IRS ile yapılan tüm vergi beyanlarında EIN kullanılmalıdır.
• Resmi Belgeler: Ticari lisanslar, banka hesap sözleşmeleri, çalışan işe alım belgelerinde EIN gereklidir.
• Güvenli Paylaşım: Vergi raporlamaları ve banka işlemleri dışında EIN’inizi paylaşırken dikkatli olun.
• Çoklu İşletme Yönetimi: Her işletme için ayrı EIN alınmalı ve doğru şekilde kullanılmalıdır.
• EIN Değişikliği: İşletme yapısındaki büyük değişikliklerde yeni EIN alınması gerekebilmektedir.

2. Vergi Süreçlerindeki Rolü

• Gelir Vergisi: Bireysel işletmeler ve şirketler vergi beyanlarını EIN ile yapmalıdır.
• Bordro Vergileri: Çalışan maaşlarından kesilen vergilerin raporlanmasında EIN kullanılmaktadır.
• Satış Vergisi: Ürün veya hizmet satan işletmeler için satış vergisi raporlamasında EIN gereklidir.
• Vergi Kredileri ve İadeleri: IRS işlemlerinde EIN kimlik doğrulama sağlar.
• Çeyrek Dönem Vergileri: Tahmini vergi ödemeleri EIN üzerinden takip edilmektedir.

İşletme Yönetimindeki Faydaları

EIN, işletmenizin yönetiminde yalnızca yasal bir gereklilik değil, aynı zamanda birçok avantaj sağlayan bir araçtır:

1. Profesyonellik:
   İşletmenizin kimliğini belirler ve profesyonel bir imaj yaratır. Örneğin, işletme adıyla banka hesapları açabilirsiniz ve müşterilere profesyonel çekler sunabilirsiniz.
2. Kişisel ve İşletme Finansmanını Ayırma:
   Kişisel finansmanınızı işletme finansmanınızdan ayırmanıza olanak tanır. Bu, özellikle vergi beyannamesi hazırlarken önemli bir kolaylık sağlar.
3. Resmi İşlemler ve Raporlama:
   İşletmenizin resmi belgelerde ve raporlamalarda tanınmasını sağlar. Bu, IRS, eyalet kurumları ve diğer resmi mercilerle olan ilişkilerde işletmenizin kimliğini oluşturur.
4. Hızlı ve Etkili Vergi Yönetimi:
   Vergi süreçlerinde doğru kullanımı, işletmenizin vergi yükümlülüklerini hızlı ve doğru bir şekilde yerine getirmesine yardımcı olur. Bu da cezaları ve yasal sorunları önler.

EIN, işletmenizin yasal ve finansal yönetiminde bir rehber gibi çalışır. Bu numarayı doğru bir şekilde kullanmak, işletmenizin profesyonelliğini artırır, vergi süreçlerini kolaylaştırır ve yasal uyumluluğunuzu garanti eder. Eğer bu numarayı dikkatli bir şekilde yönetir ve yalnızca gerektiğinde paylaşarak korursanız, işletmenizin başarısına büyük katkıda bulunmuş olursunuz.

Eğer başvuru süreci hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa veya profesyonel destek arıyorsanız, bizimle web sitemiz üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Yazan: Av. Ergül Çeliksoy

ABD’de yaşamak, çalışmak ve kariyer yapmak istiyorsaniz EB-2 vizesi, özel bir göçmenlik kategorisi olarak sizin için büyük önem taşıyor. Bu vize genellikle ileri derecede eğitim almış veya olağanüstü yeteneklere sahip kişilere yönelik tasarlanmış bir göçmenlik yoludur.

EB-2 vizesi yüksek niteliklere sahip bireylerin Amerika Birleşik Devletleri’nde ekonomik, bilimsel veya kültürel katkılar sağlamasına olanak tanıyan bir kapı açar. Bu sebeple bu vizenin ne olduğu, kimler için uygun olduğu ve diğer vize türlerinden nasıl farklılaştığı gibi konuları, başvuru sürecine ilgi duyanlar için ayrıntılı olarak açıklıyoruz.

EB-2 Vizesinin Genel Tanımı

EB-2 vizesi, ABD’nin “Employment-Based Immigration, Second Preference” (İstihdam Temelli Göçmenlik, İkinci Öncelik) kategorisinde yer alır. Bu vize, iki ana grubu hedef alır:

1. Gelişmiş eğitim düzeyine sahip bireyler: Yüksek lisans veya üzeri bir dereceye sahip olanlar ya da lisans derecesi ile birlikte en az beş yıllık profesyonel iş deneyimi bulunanlar.
2. Olağanüstü yeteneklere sahip kişiler: Bilim, sanat veya iş dünyasında olağanüstü başarıları kanıtlanmış bireyler.

EB-2 vizesi yalnızca başvuru sahibinin kişisel yeterliliklerine değil aynı zamanda Amerika Birleşik Devletleri’ne yapabileceği katkılara da odaklanıyor. Özellikle Ulusal Çıkar Muafiyeti (National Interest Waiver – NIW) seçeneği, bu vize kategorisini diğerlerinden ayıran önemli bir özelliktir.

EB-2 Vizesinin Öne Çıkan Özellikleri

EB-2 vizesi, Amerika Birleşik Devletleri’nin yetenekli bireylerin göçmenlik sürecini desteklemek için oluşturduğu özel bir vize kategorisidir. Bu vize, yüksek eğitim düzeyine veya olağanüstü yeteneklere sahip bireylerin ABD ekonomisine, bilimsel çalışmalarına, teknolojik gelişimine ve kültürel zenginliğine katkıda bulunmalarını hedefler. Bu bölümde EB-2 vizesinin ayırt edici yönlerini tüm detaylarıyla inceleyelim.

1. Yüksek Nitelikli Bireyler İçin Tasarlanmıştır

EB-2 vizesi, sıradan iş gücü göçünden çok daha özel bir hedef kitleye hitap eder. ABD, bu vize kategorisiyle özellikle şu iki gruba odaklanır:

• İleri Eğitim Düzeyine Sahip Profesyoneller: EB-2 vizesi genellikle yüksek lisans (veya eşdeğeri) ya da daha üst düzey bir akademik derece gerektirir.
• Olağanüstü Yetenek Sahipleri: EB-2 vizesi, bilim, sanat veya iş dünyasında olağanüstü başarılar göstermiş bireyleri de kapsar. Burada “olağanüstü yetenek” bireyin alanında ulusal veya uluslararası bir tanınırlığa sahip olduğunu kanıtlaması anlamına gelir. 

2. ABD’de Uzun Vadeli Yaşam ve Çalışma Olanakları Sunması

EB-2 vizesi, geçici vizelerden (örneğin H-1B) farklı olarak, kalıcı oturum izni (Green Card) alma sürecinin bir parçası olarak görülmektedir. Bu durum EB-2’yi ABD’de uzun vadeli yaşam ve kariyer planları yapan bireyler için cazip hale getirir.

EB-2 vizesiyle ABD’ye kabul edilen bireyler:

• ABD’de diledikleri işverenle çalışabilir, iş değiştirebilir veya kendi işlerini kurabilirler (özellikle Green Card alındıktan sonra).
• Uzun vadeli istikrar sağladıkları için ABD iş piyasasında daha rekabetçi bir pozisyona sahip olurlar.
• ABD’de mülk satın alabilir, bankacılık işlemlerinde daha fazla hakka sahip olabilir ve sosyal güvenlik gibi hizmetlerden yararlanabilirler.

3. Green Card’a Giden Yol Olarak İşlevi

EB-2 vizesi, başvuru sahiplerini doğrudan Green Card’a yönlendiren bir araç olarak işlev görür. ABD göçmenlik sistemi, genellikle birçok vize türünü geçici statüyle sınırlandırırken, EB-2 vizesi kalıcı oturum izni almanın en etkili yollarından biri olarak öne çıkar.

4. Aile Üyelerine Sağlanan Avantajlar (Eş ve Çocuklar İçin Ayrıcalıklar)

EB-2 vizesi, yalnızca başvuru sahibine değil, aynı zamanda ailesine de büyük avantajlar sağlar. Başvuru sahibinin eşi ve 21 yaşın altındaki evli olmayan çocukları, E-21 (eş) ve E-22 (çocuk) kategorileri altında ABD’ye göç edebilmektedir. Bu aile bireyleri için sunulan avantajlar şunlardır:

• Eşlerin Çalışma Hakkı
• Çocukların Eğitim ve Sağlık Hakları

5. İşveren Sponsorluğu Gerekliliği

EB-2 vizesinin önemli bir özelliği, genellikle işveren sponsorluğu gerektirmedir. Bu süreçte, başvuru sahibinin ABD’deki bir işveren tarafından işe alınması ve işverenin gerekli dokümantasyonu sağlaması gerekir. Ancak Ulusal Çıkar Muafiyeti (NIW) seçeneği bu gerekliliği ortadan kaldırır ve başvuru sahibine kendi adına başvuru yapma hakkı tanır.

İşveren sponsorluğu gerekliliği ile ilgili önemli noktalar:

• İşveren, pozisyonun ABD vatandaşı veya kalıcı oturma iznine sahip biri tarafından dolduramayacağını kanıtlamak zorundadır.
• İşverenin, başvuru sürecinde PERM işgücü sertifikasyonu sürecini tamamlaması gerekir. Bu süreç, iş ilanları yayınlamayı ve başvuru sürecini yönetmeyi içerir.
• NIW kapsamında ise işveren sponsorluğu gerekli değildir. Bu durum, özellikle bağımsız araştırmacılar, girişimciler veya ABD’de kendi projelerini yürütmek isteyenler için büyük bir esneklik sağlar.

EB-2 Vizesi İçin Uygunluk Kriterleri

EB-2 vizesi, başvuru sahiplerinden belirli standartları karşılamalarını gerektirir. Bu standartlar, bireyin özelliklerini detaylı bir şekilde belgelemeyi zorunlu kılar. Bu bölümde EB-2 vizesi başvurusu için için gereken kriterleri ayrıntılı olarak inceleyeceğiz.

a. Gelişmiş Eğitim Gerekliliği

EB-2 vizesinin temel uygunluk kriterlerinden biri, başvuru sahibinin gelişmiş bir eğitim seviyesine sahip olmasıdır. Bu gereklilik, ABD’nin yüksek nitelikli profesyonelleri ülkeye çekme stratejisinin bir parçasıdır.

Yüksek lisans veya daha üst düzey bir derece sahibi olma şartı:

• EB-2 vizesi için başvuru sahiplerinin genellikle yüksek lisans (Master’s) veya daha üst düzey bir akademik dereceye (PhD) sahip olması gerekir.

Eşdeğer iş tecrübesinin kabul edilebilirliği:

• Eğer başvuru sahibi yüksek lisans derecesine sahip değilse, lisans diploması ve en az beş yıl ilerleyen seviyede iş deneyimi, yüksek lisansın eşdeğeri sayılabilir.

b. Olağanüstü Yetenek Gerekliliği

EB-2 vizesinin ikinci uygunluk kriteri, olağanüstü yetenek olarak tanımlanan bir kategoriye yöneliktir. Bu kriter, bilim, sanat veya iş dünyasında üstün başarılar sergileyen bireyleri hedef alır.

Bilim, sanat veya iş dünyasında olağanüstü yetenek tanımı:

• Olağanüstü yetenek, belirli bir alanda ulusal veya uluslararası düzeyde tanınırlık kazanmış olmasını ifade etmektedir.

Başvuru sahibinin “ulusal çıkarlara uygun” kabul edilme durumu:

• Olağanüstü yetenek kategorisinde başvuran bireylerin ABD’nin ulusal çıkarlarına nasıl katkıda bulunacaklarını gösterebilmeleri gereklidir.

c. Ulusal Çıkar Muafiyeti (National Interest Waiver – NIW)

EB-2 vizesi başvuru sürecini diğer vize kategorilerinden ayıran en önemli özelliklerden biri, Ulusal Çıkar Muafiyeti seçeneğidir. Bu muafiyet, işveren sponsorluğu gerekliliğini ortadan kaldırır ve başvuru sahibine bağımsız bir şekilde başvuru yapma hakkı tanır.

İşveren sponsorluğu olmadan başvuru yapabilme avantajı:

• Standart EB-2 vizesi, genellikle bir işveren sponsorluğu gerektirir. NIW (National Interest Waiver) seçeneğiyle başvuru sahibi,  işveren desteği olmadan başvuru yapabilir. Bu, özellikle akademisyenler, girişimciler ve bağımsız projeler üzerinde çalışan profesyoneller için büyük bir avantajdır.

Kamu yararına katkı sağlama koşulları:

• NIW başvurularında, başvuru sahibinin çalışmasının ABD’nin ulusal çıkarlarına önemli ölçüde fayda sağlayacağı kanıtlanmalıdır. Mahkemeler tarafından belirlenen üç temel kriter şunlardır:
  1. Başvuru sahibinin çalışmasının önemli bir alanda etkili olması (örneğin, kamu sağlığı, çevre politikaları veya bilimsel yenilikler).
  2. Başvuru sahibinin çalışmasının mevcut ABD iş gücü tarafından yeterince yerine getirilemeyecek bir katkı sağlaması.
  3. İşveren sponsorluğu ve işgücü sertifikasyonu gereksiniminin, başvuru sahibinin çalışmasının ABD’nin ulusal çıkarları için daha hızlı ve etkili bir şekilde gerçekleştirilmesini engelleyeceğinin kanıtlanması.

EB-2 NIW ile İstihdama Dayalı EB-2 Vizesi Arasındaki Farklar

EB-2 vizesi, genel olarak iki ana başvuru yoluyla elde edilebilir: işveren sponsorluğunu gerektiren Standart EB-2 ve işveren sponsorluğu gerekliliğini kaldıran Ulusal Çıkar Muafiyeti (NIW – National Interest Waiver). Her iki başvuru yolu da EB-2 vizesi kapsamında değerlendirilse de süreçleri, uygunluk kriterleri ve avantajları bakımından belirgin farklılıklar içerir.

Bu bölümde EB-2 NIW ile istihdama dayalı EB-2 vizesi arasındaki farkları tablo ile inceleyeceğiz.

Kriter	Standart EB-2	EB-2 NIW (Ulusal Çıkar Muafiyeti)
İşveren Sponsorluğu	Gerekli	Gerekli değil
İşgücü Sertifikasyonu (PERM)	Zorunlu	Gerekli değil
Ulusal Çıkar Kriteri	Değerlendirilmez	Başvuru sahibinin ABD’ye katkıları esas alınır
Başvuru Süreci	İşveren sponsorluğu ile başlar, PERM onayı sonrası I-140 ve I-485 formları doldurulur	Doğrudan I-140 başvurusu yapılır, onay sonrası I-485 başvurusu tamamlanır
Gerekli Belgeler	İşverenin sunduğu pozisyon bilgileri, iş gücü açığını kanıtlayan belgeler	Araştırmalar, projeler, ödüller, patentler, iş planları, referans mektupları
Avantajları	İşveren süreci yönettiği için rehberlik sağlar, iş gücü ihtiyacına dayalı olduğu için onay şansı yüksek olabilir	Bağımsız başvuru yapılabilir, esneklik sağlar, girişimciler ve akademisyenler için idealdir
Dezavantajları	İşverene bağımlılık gerektirir, iş değiştirme esnekliği yoktur	Ulusal çıkar kriterini kanıtlamak zor olabilir, detaylı belgeler gerektirir

Başvuru Süreci

EB-2 vizesine başvurmak, oldukça detaylı bir süreçtir. Hem işveren sponsorluğuna dayalı standart başvurular hem de NIW ile yapılan başvurular için farklı aşamalar içerir.

EB-2 vizesine yönelik başvuru sürecini, işveren sponsorluğu ve NIW başvuruları açısından adım adım inceleyelim.

1. İşveren Sponsorluğu ile Başvuru

• PERM İşgücü Sertifikasyonu: İşveren, ABD iş gücünde uygun aday bulunmadığını kanıtlamak için iş ilanları yayınlar ve başvuru yapar.
• Form I-140: PERM onaylandıktan sonra işveren, başvuru sahibinin niteliklerini ve iş teklifini içeren Form I-140’ı USCIS’e sunar.

2. Ulusal Çıkar Muafiyeti (NIW) ile Başvuru

• Gerekli Kanıtlar: Başvuru sahibinin ABD’ye sağlayacağı katkıyı gösteren belgeler (eğitim, iş deneyimi, projeler).
• Form I-140: NIW başvurusu için başvuru sahibi, çalışmasının ulusal çıkarlar için önemli olduğunu kanıtlar.

3. Gerekli Belgeler

• Eğitim Belgeleri: Lisans, yüksek lisans ve doktora diplomaları, denklik raporları.
• İş Deneyimi: Referans mektupları ve önceki pozisyon belgeleri.
• Ek Kanıtlar: Araştırma makaleleri, projeler, ödüller.

4. Adım Adım Başvuru

1. Başvuru türünü seçin (İşveren sponsorluğu ya da NIW).
2. Gerekli belgeleri hazırlayın.
3. PERM (İşveren sponsorluğunda) başvurusunu tamamlayın.
4. Form I-140’ı doldurun ve USCIS’e sunun.
5. Başvuru durumunu takip edin.

5. Statü Değişikliği veya Konsolosluk Süreci

• Konsolosluk Süreci: ABD dışında olan başvuru sahipleri, I-140 onayı sonrası mülakata katılmaktadır.
• Statü Değişikliği: ABD içindeki başvuru sahipleri, I-140 onayı sonrası Form I-485 ile Green Card başvurusunda bulunabilmektedir.

Avantajlar ve Dezavantajlar

EB-2 vizesi, yüksek nitelikli bireyler için ABD’ye göç etmenin en cazip yollarından biridir. Ancak her göçmenlik vizesinde olduğu gibi, EB-2’nin de avantajları ve dezavantajları vardır. Bu bölümde EB-2 vizesinin sunduğu fırsatları ve sınırlamaları ele alacağız.

EB-2 Vizesinin Avantajları

Avantajlar	Açıklama
Kalıcı Oturum İzni (Green Card) Alma Olasılığı	EB-2 vizesi, başvuru sahiplerini doğrudan Green Card’a ulaştırır ve ABD’de kalıcı oturum izni sağlar.
ABD İş Piyasasında Rekabet Avantajı	Yüksek eğitim ve olağanüstü yetenek gereklilikleriyle, EB-2 vizesi ABD iş piyasasında önemli bir rekabet avantajı sağlar.
ABD’deki Aile Bireylerine Haklar	Eş ve çocuklar için ABD’ye göç etme ve çalışma izinleri, eğitim fırsatları sunar.

EB-2 Vizesinin Dezavantajları

Dezavantajlar	Açıklama
Başvuru Süresinin Uzunluğu	EB-2 başvuru süreçleri uzun sürebilir, özellikle Hindistan ve Çin gibi yoğun talep gören ülkelerde.
PERM Sürecinin Zaman Alması	İşveren sponsorluğu gerektiren başvurularda PERM işgücü sertifikası süreci zaman alıcıdır.
Yüksek Standartların Başvuru Sürecini Zorlaştırması	Yüksek eğitim ve deneyim gereklilikleri, süreci zorlaştırabilir. Belgelerin doğru hazırlanması da karmaşıklığı artırır.
NIW Kapsamında Kanıt Yükümlülüğü	EB-2 NIW başvuruları, başvuru sahibinin ABD’nin ulusal çıkarlarına katkı sağlayacağını kanıtlamasını gerektirir, bu da ek zorluklar yaratır.

EB-2 vizesi, yüksek eğitimli profesyonellere ABD’de kalıcı oturum izni sağlar. İşveren sponsorluğu gerektiren başvurular ve Ulusal Çıkar Muafiyeti (NIW) ile yapılan başvurular farklı avantajlar sunar. NIW, bağımsız profesyonellere esneklik sağlarken, işveren sponsorluğunda süreç daha düzenli olur. Her iki başvuru türü de dikkatli planlama ve belge hazırlığı gerektirir.

Ayrıca, sürecin pürüzsüz ilerlemesi için profesyonel danışmanlık almak çok önemlidir. Konu hakkında kafanıza takılan herhangi bir soru olursa bizim ile web sitemiz üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Yazan: Av. Asım Kılınç